2、一、核心交存标准（按住宅类型）高层/配电梯多层住宅：以房屋建筑面积为计算基数，按110元/平方米交存；未配电梯多层住宅：以房屋建筑面积为计算基数，按80元/平方米交存。二、交存主体及流程已售物业：由建设单位在办理网签备案时代为交存，房屋交付前向业主收回该笔费用；建设单位自持物业：包括自用、出租或未售的房屋，需在竣工验收备案前自行按上述标准交存维修资金。三、补充说明业主可提取本人及配偶的住房公积金，用于缴纳物业专项维修资金，符合当地公积金提取政策条件即可办理。
3、该标准依据2026年4月1日起施行的《合肥市物业专项维修资金管理规定》明确，无其他额外浮动或特殊调整条款，统一适用于合肥市范围内符合条件的住宅项目。
一、合肥维修基金2026收费标准
2026年合肥维修基金收费标准如下：
根据《合肥市物业专项维修资金管理规定》，合肥市物业专项维修资金的交存标准按物业类型差异化设置，具体分为以下三类：
1.高层或配电梯的多层住宅此类物业按建筑面积每平方米110元交存。该标准适用于所有配备电梯的住宅建筑，包括高层住宅（通常指7层及以上）和配电梯的多层住宅（6层及以下但安装电梯的建筑）。交存主体为购房人，需在办理房屋产权登记前一次性足额交存至指定专户。此标准旨在覆盖电梯等共用设施设备的长期维护成本，确保其安全运行。
2.未配电梯的多层住宅、单独确权的车库（位）和储藏室此类物业按建筑面积每平方米80元交存。适用范围包括无电梯的多层住宅（6层及以下且未安装电梯）以及单独办理产权登记的车库、车位和储藏室。交存主体同样为购房人，需在产权登记环节完成交存。该标准相对较低，主要考虑此类物业共用设施较少，维护需求相对简单。
3.公有住房公有住房的维修资金交存分为两部分：
买受人交存：按购房款总额的1%交存，由购房人在购买时一次性支付；售房单位交存：售房单位需按高层住宅售房款的30%、多层住宅售房款的20%一次性提取并交存。此部分资金由售房单位（如房管部门或国企）承担，旨在保障公有住房售后共用部位的维修责任落实。注意事项：
维修资金交存后，由合肥市物业专项维修资金管理中心统一管理，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新改造；具体交存流程可咨询当地房产管理部门或查阅《合肥市物业专项维修资金管理规定》全文。
二、2026年合肥维修基金标准
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